Prawo administracyjne i nieruchomości
Służebność przesyłu — pomoc prawna przy liniach, słupach i urządzeniach przesyłowych
Kancelaria pomaga właścicielom nieruchomości w sprawach dotyczących urządzeń przesyłowych, linii energetycznych, słupów, gazociągów, wodociągów oraz możliwych roszczeń związanych z korzystaniem z działki.
Gdy przez działkę przebiegają urządzenia przesyłowe
Służebność przesyłu dotyczy sytuacji, w których przedsiębiorstwo przesyłowe korzysta z cudzej nieruchomości w związku z urządzeniami takimi jak linie energetyczne, słupy, gazociągi, wodociągi, kanalizacja albo inne instalacje.
Kancelaria pomaga w analizie dokumentów, ustaleniu stanu prawnego nieruchomości, ocenie możliwych roszczeń, przygotowaniu pism, wezwań, wniosków oraz reprezentacji w sprawach dotyczących ustanowienia służebności przesyłu albo wynagrodzenia.
Pomoc może dotyczyć zarówno właścicieli nieruchomości, którzy chcą uporządkować sytuację prawną urządzeń na działce, jak i osób, które otrzymały pismo od przedsiębiorstwa przesyłowego.
Linie i słupy na działce
Pomoc w sprawach, w których na nieruchomości znajdują się słupy, linie energetyczne, kable, rury albo inne urządzenia przesyłowe.
Wynagrodzenie za służebność
Pomoc w analizie, czy właściciel może dochodzić wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu albo korzystanie z nieruchomości.
Ustanowienie służebności przesyłu
Pomoc w przygotowaniu wniosku, stanowiska, dokumentów i argumentacji dotyczącej ustanowienia służebności przesyłu.
Odszkodowanie i roszczenia właściciela
Pomoc w sprawach, w których urządzenia przesyłowe ograniczają korzystanie z nieruchomości albo powodują szkodę.
Negocjacje z przedsiębiorstwem przesyłowym
Pomoc w analizie propozycji umowy, warunków ustanowienia służebności, wysokości wynagrodzenia i zapisów zabezpieczających właściciela.
Dokumenty nieruchomości
Pomoc w ustaleniu, jakie dokumenty będą potrzebne, w tym księga wieczysta, mapy, wypisy, decyzje, umowy i korespondencja.
Przed konsultacją
Co warto przygotować?
W sprawach służebności przesyłu ważne są dokumenty dotyczące nieruchomości, przebiegu urządzeń oraz dotychczasowej korespondencji z przedsiębiorstwem.
- numer księgi wieczystej nieruchomości, jeżeli jest znany,
- mapę działki, wypis z rejestru gruntów albo inne dokumenty geodezyjne,
- zdjęcia słupów, linii, rur, kabli albo innych urządzeń na nieruchomości,
- korespondencję z przedsiębiorstwem przesyłowym, gminą albo urzędem,
- umowy, decyzje, pisma albo propozycje ustanowienia służebności, jeżeli zostały doręczone,
- krótki opis sytuacji: od kiedy urządzenia znajdują się na działce i czego chcesz dochodzić.
Służebność przesyłu
Masz słupy, linię albo inne urządzenia przesyłowe na działce?
Podczas konsultacji można przeanalizować dokumenty, stan prawny nieruchomości, możliwe roszczenia oraz dalsze działania wobec przedsiębiorstwa przesyłowego.